Не все автолюбители разбираются, что такое лизинг. На самом деле это довольно узкая услуга, которая не предоставляется частным лицам. Лизинг - это своего рода рассрочка кредита на автомобиль для юридических организаций.

Эта услуга получила значительную популярность у нас в России, так как позволяет компаниям приобретать новые качественные модели в рассрочку на разумных условиях. И компаниям гораздо интереснее выплачивать крупные суммы частями, при этом уже имея в работе автомобиль.

Однако экономические условия в стране таковы, что ни физическое, ни юридическое лицо не может быть уверено в том, что сможет на протяжении нескольких лет, пока действует лизинговый договор, своевременно вносить ежемесячные платежи. В ряде случаев компании оказываются на грани банкротства, не имея возможности выполнять взятые на себя обязательства по кредиту. Поэтому такая услуга, как выкуп лизинговых автомобилей, может стать тем спасательным кругом, который так необходим юридическому лицу.

Действительно, среди наших клиентов много как физических, так и юридических лиц - мы просто не делаем между ними разницы, предоставляя свои услуги. Оказавшись в сложной ситуации, организации первым делом думают о том, как минимизировать свои расходы. Первым делом это касается имеющихся кредитов и обременений. Поэтому принимается решение продать лизинговый авто, тем самым покрыв долг в банке и получив какую-то сумму на другие расходы.

Профессиональный выкуп лизинговых автомобилей предоставляется небольшим количеством автокомпаний Москвы. Как правило, сотрудничество с юридическими лицами требует особых разрешительных документов и большого опыта. Мы обладаем всем необходимым пакетом лицензий и сертификатов, поэтому готовы помочь в ситуациях любой сложности. А многолетняя практическая деятельность помогает нам быстро проводить все этапы работы.

Выкуп авто после лизинга

Не менее популярной процедурой считается и выкуп авто после лизинга у организации. Сразу стоит уточнить, что мы готовы сотрудничать в любой момент лизингового кредитования: как в самом начале, так и в конце, а также после завершения договора о лизинге.

Грамотный специалист нашей компании в обязательном порядке проведет необходимые консультации, чтобы клиент (уполномоченный представитель юридического лица) не испытывал затруднений во время ведения переговоров и на момент сделки. Каждому клиенту мы гарантируем полное юридическое сопровождение: опытный юрист объяснит все тонкости работы и при необходимости разрешит все проблемы, связанные с законодательством.

То есть наш выкуп авто после лизинга будет основываться на честности и прозрачности оценки автомобиля, пожеланиях клиента и официальном заключении договора купли-продажи.

Выкуп авто у лизинговой компании

Юристы нашей компании хорошо знают, насколько запутанными и сложными могут быть договорные отношения между юрлицом и автокомпанией. В частности, лизинг иногда предоставляет официальный дилер, а в некоторых случаях и банковское учреждение. Поэтому многие аспекты нашего сотрудничества будут основываться на том, кто именно предоставляет займ.

Выкуп авто у лизинговой компании, например, считается более простой и быстрой операцией, нежели у банка. Как правило, дилеры заинтересованы в быстром получении прибыли, а потому охотнее идут на перепродажу лизинга новому клиенту. Все необходимые документы и доверенности оформляет юрист нашей компании, однако от клиента все равно потребуется личное присутствие в офисе дилера для подписания важных бумаг.

На самом деле время сделки рассчитывается индивидуально: многое зависит от сложности имеющихся договорных отношений и суммы, которая требуется к оплате долга. Однако мы можем гарантировать каждому клиенту, что выкуп авто у лизинговой компании не займет много времени: обычно все этапы процедуры согласуются и выполняются в течение одного-двух дней.

Чтобы стать клиентом компании и быстро решить все проблемы, связанные с продажей авто в лизинге, необходимо связаться с менеджерами нашей организации. Можно как оставить заявку через онлайн-форму на сайте или по электронной почте, либо сразу набрать номер офиса и переговорить со специалистом. Каждому клиенту предлагаются оптимальные условия сотрудничества и максимально оперативные сроки подписания договора.

Выкуп лизинговый автомобилей считается востребованной процедурой в Москве и ближайшем Подмосковье, так как позволяет юридическим лицам быстро избавиться от имеющихся обременений. Мы всегда идем навстречу своим клиентам и в случае экстренной необходимости готовы даже предоставить свои услуги во вне рабочее время.

Как показывает статистика, лизинг в нашей стране становится популярнее с каждым годом. Однако с бременем регулярных выплат справляется далеко не каждый водитель. Если Вы попали в тяжёлую жизненную ситуацию и не можете более вносить платежи по договору лизинга, теряться ни в коем случае не стоит: возможность решить все проблемы с минимальными потерями у Вас по-прежнему есть. Чтобы без особых затруднений разобраться со сложной ситуацией, обращайтесь за помощью в нашу экспертную организацию Мы осуществляем лизинговых автомобилей в кратчайшие сроки и по справедливым ценам. Кроме того, всю бумажную волокиту наши специалисты возьмут на себя, так что автовладелец будет освобождён от большинства проблем, неизбежно возникающих в ходе реализации взятых в лизинг или кредит машин.

Как правило, выкуп лизинговых автомобилей занимает около одного-двух дней в зависимости от сложности конкретной ситуации

Выкуп лизинговых автомобилей - выгодно, быстро, просто

Наш выкуп лизинговых автомобилей станет для Вас настоящим спасением, если Вы:

• более не можете продолжать вносить платежи по договору лизинга;
• попали в тяжёлую жизненную ситуацию и срочно нуждаетесь в деньгах;
• больше не нуждаетесь в лизинговом автотранспорте и не желаете обременять себя дальнейшими выплатами.

Выкуп лизинговых автомобилей - это честная и выгодная сделка, по итогам которой водитель ничего не теряет. Денежные средства, выплаченные автовладельцем в процессе погашения лизинга, учитываются при расчёте конечной суммы . Иными словами, клиент получит тем больше денег, чем больше он уже успел выплатить лизингодателю.

Чтобы выкуп лизинговых автомобилей был проведён успешно, от автовладельца потребуется предоставление следующей документации:

• документ, удостоверяющий личность;
• лизинговый договор;
• свидетельство о регистрации транспортного средства;
• копия паспорта транспортного средства.

Данный список может незначительно корректироваться в зависимости от специфики сделки. О том, какие именно документы потребуются в конкретном случае, клиент сможет узнать в ходе консультации с нашим специалистом.

Если Вам понадобился лизинговых автомобилей, свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы мы могли согласовать с Вами все основные вопросы. Далее же в этом материале мы постараемся подробно рассмотреть услугу со всех сторон, слегка затронув даже самые основы.

Чтобы выкуп лизинговых автомобилей был проведён законно, наши специалисты должны тщательно изучить такие пункты договора, как:

• условия досрочного погашения;
• условия выдачи ПТС.

Выкуп лизинговых автомобилей. Основные положения

Чтобы понимать, на каких началах основывается выкуп лизинговых автомобилей, целесообразно будет рассмотреть особенности договора лизинга.

Упрощённо говоря, автолизинг представляет собой долгосрочную аренду автотранспортного средства с последующим правом . То есть до того момента, пока выкупной платёж не будет полностью выплачен, автомобиль будет оставаться в собственности лизингодателя Тогда как взятая в кредит машина переходит в собственность водителя сразу после заключения сделки, лизинг строится на иных началах и рассматривает ежемесячные платежи скорее как оплату за пользование автотранспортным средством. Всё это несколько усложняет выкуп лизинговых автомобилей, однако все обозначенные нюансы - это исключительно наша проблема. Клиенту волноваться совершенно не о чем.

В каком же случае договор лизинга можно считать завершённым? Условие выкупа напрямую определяется состоянием выкупного платежа в конкретном случае. Распространённых вариантов всего два:

1. Выкупной платёж вносится в самом конце срока аренды.
2. Выкупной платёж входит в сумму арендных платежей.

В первом случае положениями договора явно разграничиваются понятия выкупного и арендного платежа, во втором они практически приравниваются. Популярнее всего именно первый вариант, поскольку он намного нагляднее определяет момент смены собственника имущества. Притом сам выкупной платёж зачастую ограничивается сугубо символической суммой - например, одной тысячью рублей.

Досрочный выкуп лизинговых автомобилей возможен. Притом лизингополучатель может сделать это как самостоятельно, так и со сторонней помощью (в частности, с помощью нашей экспертной организации). Чтобы досрочно получить автотранспортное средство в собственность, водитель должен выполнить условие выкупа: в зависимости от договора он либо просто выплачивает сразу все арендные платежи, либо вместе с ними выплачивает также и выкупной платёж.

Мы не будем останавливаться на самостоятельном выкупе подробно, поскольку текущий материал посвящён другому, однако хотим заметить: обычно договором лизинга не разрешается досрочное завершение сделки раньше, чем через год с момента заключения договора По этой причине и такая услуга, как лизинговых автомобилей, не всегда доступна. О том, возможна ли процедура в конкретном случае, мы сможем точно сказать лишь после анализа лизингового договора.

Какую процедуру имеет выкуп лизинговых автомобилей?

Если клиента заинтересовал выкуп лизинговых автомобилей, он может:

• сначала позвонить нам;
• сразу приехать к нам в центр.

Первый вариант привлекателен тем, что позволяет оперативно получить всю необходимую информацию. В частности, водитель сможет уточнить пакет необходимой документации и даже узнать предварительную стоимость своего автотранспортного средства, если предварительно предоставит специалисту всю необходимую информацию (модель, марка, год выпуска, пробег и другое).

Вне зависимости от того, совершался предварительный звонок или нет, клиент должен будет приехать к нам в центр для того, чтобы наши эксперты смогли осмотреть автотранспортное средство и изучить положения договора. Выкуп лизинговых автомобилей - это гибкая услуга, поэтому при необходимости мы готовы обсудить выезд специалиста и на удобное автовладельцу место, однако это частный случай, требующий отдельного обсуждения.

После того, как осмотр автотранспортного средства и анализ лизингового договора были завершены, с клиентом согласуются все основные вопросы сделки. Особое внимание уделяется вопросу обсуждения суммы выкупа, которую водитель получит по итогам сделки. Если все необходимые согласия были достигнуты, наши специалисты приступают к оформлению сделки.

Сам выкуп лизинговых автомобилей имеет довольно простой принцип:

1. погашение задолженности перед лизингодателем;
2. снятие обременения;
3. смена собственника.

Все обозначенные вопросы мы берём на себя. Для решения некоторых проблем может понадобиться личное присутствие лизингополучателя, но много времени это не отнимет. Всем же юридическим сопровождением сделки займутся наши специалисты.

Выкуп лизинговых автомобилей входит в перечень активных направлений деятельности нашей экспертной организации уже далеко не первый день, так что обычно у нас не возникает никаких проблем с тем, чтобы прийти к выгодному соглашению с лизингодателем Если же положения лизингового договора изначально не допускают возможности провести досрочный выкуп в конкретном случае, клиент сразу будет об этом уведомлен.

Наш выкуп лизинговых автомобилей имеет ряд преимуществ, делающих его одним из лучших предложений на рынке соответствующих услуг.

Во-первых, процедура проходит очень быстро. Выкуп лизинговых автомобилей может занять чуть больше времени, чем более традиционные направления выкупа автотранспортных средств, однако и он в самых худших случаях редко требует более двух дней на свою реализацию. Свои деньги клиент в любом случае получит в кратчайшие сроки и с минимумом проблем.

Покупка подержанного авто является интересной вероятностью приобрести транспорт в хорошем состоянии за рациональные денежные средства. Среди других предложений продажа транспортного средства после лизинга выглядит для вероятного покупателя одним из самых лучших способов приобретения недорогого транспорта.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Как найти лизинговую компанию

Лизинговые организации обычно не выставляют все наблюдающиеся на продажу автомобили в раскрытом доступе на сайте, поэтому поиск транспорта может затребовать определенного времени.

Связываться с организациями можно любым вариантом из наблюдающихся на сайте опций и другая помощь на этой стадии вероятному покупателю не требуется. А вот анализ авто перед заключением сделки лучше доверить эксперту.

Особенности продажи транспорта после лизинга

Сначала нужно определиться с понятием лизинга. Он предоставляет собой долговременную аренду, при которой покупатель самостоятельно определяет особенности оплат и время аренды, а после ее окончания имеет право выкупать снабжение либо транспорт у владельца по остаточной цене. Купить при помощи лизинга можно любой транспорт, легковой и грузовой.

Купить при помощи лизинга можно не только абсолютно новые авто, но и уже поддержанные, поэтому применять лизинг удобно каждому человеку. В качестве залога по договору лизинга выступает сам транспорт, который забирается у получателя лизинга, если он не выполняет своих обязанностей.

Приобрести машины после лизинга может как получатель лизинга в конце работы соглашения, так и постороннее лицо. До периода продажи владельцем транспортное средство остается в собственности лизинговой компании либо салона, который передал авто в лизинг.

Многие люди, которые покупают транспорт при помощи лизинга, часто сталкиваются с такой проблемой, что нужно продать авто. Данная сделка выгодна обеим сторонам. Владелец транспорта получает деньги от его продажи, а покупатель может получить транспорт в надлежащем состоянии и по очень небольшой стоимости.

Главной особенностью приобретения авто, которое было раньше приобретено при помощи лизинга, есть то, что транспорт действительно будет в хорошем состоянии, ведь в течение действия лизингового соглашения оно все время чинится в хороших сервисных центрах, а занимается этим лизинговая организация.

Поэтому можно быть уверенным в хорошем состоянии транспорта. Транспорт после лизинга хотят купить много людей, ведь его цена будет небольшой.

Есть три вида покупки автомобиля после лизинга:

• В заем при помощи банковских предложений.
• В лизинг при подписании свежего соглашения.
• В собственность при уплате остаточной цены транспорта.

Покупателем может быть физическое и юридическое лицо.

Процесс продажи авто после лизинга

Продажа авто после лизинга осуществляется разными лизинговыми организациями получателям лизинга либо сторонним лицам. При наличии достаточных своих средств и вероятности произвести стремительную оплату избранного транспорта вероятный покупатель находится в самом хорошем положении.

Также продажа транспорта после лизинга делается лизинговыми организациями, которым был возвращен автомобиль получателем лизинга после завершения соглашения. Также часто получатели лизинга не могут платить нужные деньги, поэтому авто просто изымается у них.

Организации, которые получили в собственное распоряжение транспорт, который уже был в применении, могут снова предлагать его клиентам в лизинг либо продать его, чтобы получить большую сумму средств. Она направится на формирование компании либо на другие задачи.

Поэтому люди, заинтересованные в покупке транспорта после лизинга, обязаны обращаться в лизинговые организации, чтобы узнать о присутствии авто и их цене. Стоимость транспорта, который уже был в применении, будет не существенной, ведь лизинговые организации уже получили долю ее цены либо полную цену от получателя лизинга.

Покупатель может проверить транспорт в любом автомобильном сервисе, но обычно лизинговые организации продают весь транспорт в хорошем состоянии и по обусловленной стоимости.

Лизингодатель хочет предельно быстро реализовать транспортное средство, поэтому может предоставить действительному клиенту гибкие условия и большие скидки.

Цена продажи транспорта после лизинга зависит от модели, марки, года производства и пробега. Многие организации предоставят бонусы и другие услуги для покупателей: замену шин, еще один комплект резины, анализ состояния транспорта.

Если предполагается приобретать авто у получателя лизинга, который выкупил транспорт в организации, то здесь нужно быть аккуратным, ведь нужно точно увериться, что транспорт был куплен в лизинг, а также нужно узнать, какой период времени прошел с тех пор, когда транспорт был выкуплен.

После выкупа может пройти большой период времени, за который новый обладатель авто может привести транспортное средство в плохое состояние. При покупке авто у частного лица нужно внимательно проверять его.

Видео: Что выбрать

Документы и оформление

Оформление сделки заверяется соглашением купли-продажи, которое составляется в трех типах, и актом приема-передачи транспорта.

Физическому лицу для прохождения сделки требуется лишь истинный паспорт гражданина России. Также лизинговая компания может потребовать дополнительные бумаги, такие как ИНН либо загранпаспорт.

Остальную регистрацию транспорта в надлежащих инстанциях делает покупатель. Можно сказать, что процедура приобретения подержанного транспорта не разнится от покупки подержанного авто у частных лиц либо компаний.

При подписании другого соглашения лизинга на транспорт также можно надеяться на определенные преференции, став стабильным клиентом организации.

Выкуп предмета лизинга по отдельному соглашению

Обычно вопрос выкупа предмета лизинга раньше времени прописывается в базовом соглашении, которое пишется при получении транспорта в аренду. При этом нужно понимать, что не все соглашения такого типа содержат такие данные.

Если такое случается, то нужно будет составить отдельный договор.

Такая бумага обычно включает в себя такие пункты :

• Название.
• Дата составления.
• Получатель лизинга.
• Лизингодатель. Пишутся реквизиты компаний и юр. лиц.
• Производится расчет цены транспорта на время выкупа.
• Пишутся другие условия.
• Прописываются права и обязательства.
• Пишется алгоритм передачи транспорта.
• Договор подписывают стороны сделки и скрепляют его печатью.

При этом установленного вида документа такого типа нет. Именно потому в каждой ситуации он формируется в персональном порядке. Необходимо будет внимательно почитать бумагу перед подписанием. Существуют определенные требования к таким документам. Их тоже необходимо будет изучить для осуществления выгодной сделки.

Бухгалтерский учет

При передаче авто в лизинг, проводится бухгалтерский учет. Основное средство, которое поступило к получателю лизинга, считается на забалансовом счете 001 «Арендованные главные средства» в общей сумме соглашения лизинга.

Оплата за использование лизингового имущества каждый месяц признается компанией затратой по обычным типам работы.

Причисление оплачиваемых лизингодателю лизинговых оплат выражается по дебету счета 20 «Основное производство» и кредиту счета 76 «Расчеты с различными дебиторами и кредиторами». Соглашение по лизингу предусматривает выкуп объекта сделки в конце работы соглашения. При выкупе имущества лизинга его цена списывается с забалансового счета 001 на день перехода права имущества.

Выкупленный объект принимается компанией к учету в составе объектов главного средства по начальной цене, которой в просматриваемой ситуации есть выкупная стоимость. Расходы компании на покупку главного средства отображают на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».

Преимущества приобретения автомобиля после лизинга

Покупка авто после лизинга имеет такие достоинства:

• Цена транспорта после лизинга может быть на 25-30 % меньше цены нового транспорта.
• Транспорт находится в хорошем техническом состоянии, так как в период лизинга сервис транспорта проводится лишь на проверенных СТО и регламентируется соглашением.
• Подержанный транспорт не нуждается в обкатке и уже испытан в условиях дорог в России.
• Все бумаги на транспорт после лизинга находятся в хорошем порядке, поэтому риск приобрести авто с проблемными бумагами сводится к минимуму.
• Страхование транспорта уже оформлено прошлым хозяином.

Большинство организаций предлагает транспортные средства от трех лет и больше в полной комплектации завода, снабженные сигнализацией – большой бонус для покупателей, который знает, как одержать существенную экономию к хорошему приобретению.

Кроме легковых автомобилей разных классов, транспорт при помощи лизинга покупают и большие организации по продаже транспорта. Предложение грузовиков либо автобусов, которые побывали в пользовании на условиях лизинга, не такое большое, но при присутствии желания можно отыскать транспорт любого типа и класса.

Закажите выкуп лизинговых авто в компании REDEE MAUTO на лучших для себя условиях. При выкупе лизингового автомобиля в Москве и МО мы избавим вас от непростого общения с финансовой организацией и предложим отличную цену – до 95% от рыночной стоимости.

Наша компания более 8 лет оказывает услуги по выкупу машин из лизинга. Сотрудничаем с организациями и частными лицами. Гарантируем прозрачность сделки. Выплачиваем деньги в полном объеме тут же после подписания контракта. Учитывая сложность решения вопросов с кредитной организацией, предоставившей авто в лизинг, выкуп продлится не более суток.

Обратившись в REDEE MAUTO , вы получите следующее:

• наибольшую сумму продажи;
• оперативную реализацию;
• юридически чистую сделку;
• отсутствие рисков и хлопот;
• бесплатные услуги;
• европейский уровень сервиса.

Выкуп лизинговых авто в Москве

Выкуп лизинговых авто в Москве в компании REDEE MAUTO можно заказать в каждом административном округе. При выкупе автомобиля из лизинга мы решим вопросы с кредитной организацией и тут же выплатим вам обещанные, до 95% от рыночной стоимости.

Если у вас появилась внезапная потребность продать лизинговую машину, а до конца действия договора лизинга остался достаточно большой срок, мы все равно купим авто на приемлемых для вас условиях. Выкуп такого автомобиля – абсолютно законная процедура. Данный процесс состоит из нескольких пунктов: погашения задолженности, снятия ограничений, собственно, выкупа и смены собственника авто.

Соблюдение юридической чистоты сделки выкупа лизингового автомобиля включает следующие моменты:

• тщательное изучение нашими юристами условий досрочного погашения задолженности (некоторые банки оговаривают предварительную подготовку заявления или берут за досрочное погашение комиссионные);
• изучения условий выдачи ПТС (в разных компаниях они разнятся: после погашения задолженности одни финучреждения сразу выдают его, другие – задерживают выдачу на несколько дней).

Компания приобрела автомобиль по договору лизинга. Автомобиль на балансе лизингодателя. Выкуп автомобиля на учредителя, как физ.лицо. Особенности налогообложения.

Вопрос: Компания приобрела автомобиль по договору лизинга. Автомобиль на балансе лизингодателя. Можем ли мы выкупить автомобиль на физ.лицо (учредителя)? Каковы налоговые последствия по НДС и расходам на этот автомобиль у нас могут возникнуть? заканчивается договор лизинга, а дальше его желает купить собственник, учредитель. Он хочет выкупить сам этот автомобиль как физ лицо с целью дальнейшей продажи организации, чтобы погасить свой долг по займу. Нам надо решить как без последствий можно это сделать

Ответ: Если организацией заключен договор лизинга с выкупом, то выкупить имущество нужно на организацию. На физлицо по такому договору выкупить нельзя.

Если же договор лизинга без выкупа, то физлицо может заключить договор купли-продажи с лизингодателем.

Кроме того, если договор с правом выкупа, то организация, как лизингополучатель, с согласия лизингодателя вправе уступить права и обязанности по такому договору другому лизингополучателю, в т.ч. физлицу. Договор лизинга (финансовой аренды) является отдельным видом договора аренды (). Арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, то есть передать имущество в перенаем (п. 2 ст. 615 ГК РФ). При перенайме происходит замена арендатора в обязательствах, возникающих из договора аренды. Поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением требований к уступке права требования и перевода долга (подп. , ст. 391, п. 1 ст. 389 ГК РФ, письмо Минфина России от 14 июля 2009 г. № 03-03-06/1/463).

Однако, если, например, цена выкупа нереальная (например, как часто бывает, 1000 руб) и имеется цель выкупить физлицом за такие минимальные средства, а потом продать по рыночной стоимости организации, то нужно учитывать, что суды поддерживают позицию об особой экономической и правовой сущности платежа в счет возмещения выкупной цены и рассматривают его обособленно от лизинговых платежей за пользование имуществом. При этом решение вопроса об определении действительной величины выкупной стоимости суды связывают со степенью износа предмета лизинга. Такой вывод сделан в постановлениях Президиума ВАС РФ от 12 июля 2011 г. № 17389/10 и от 18 мая 2010 г. № 1729/10 .

При этом, налоговые органы по такой схеме могут сделать выводы, что имущество изначально приобреталось в собственность физлицу, что чревато налоговыми последствиями для обеих сторон: для организации тем, что расходы в виде лизинговых платежей исключат из налоговой базы, а входной НДС снимут с вычета (то есть, по прибыли и НДС занижение налоговой базы и соответствующие последствия); для физлица это грозит тем, что реальную стоимость имущества (с учетом лизинговых платежей) включат в доходы по НДФЛ.

Обоснование

Как согласовать в договоре выкуп лизингового имущества

Договор лизинга, которым предусмотрен выкуп имущества, следует рассматривать как смешанный договор, содержащий элементы договора лизинга и договора купли-продажи (п. 3 ст. 421 ГК РФ).1

В части договора, регламентирующей пользование имуществом, стороны руководствуются правилами о договоре лизинга. По пункту 1 статьи 28 и пункту 5 статьи 15 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ лизингополучатель обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (лизинговые платежи). То есть уплачиваемые в процессе пользования платежи представляют собой именно плату за пользование имуществом.

В части договора, предусматривающей переход права собственности на имущество к лизингополучателю, действуют правила, применяемые к договорам купли-продажи имущества ( , п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. № 66). Поэтому, если договор предусматривает право выкупа лизингового имущества, в договоре нужно прописать сумму и порядок уплаты выкупной стоимости (п. 1 ст. 424 ГК РФ , п. 1 ст. 28 Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ).

Суды поддерживают позицию об особой экономической и правовой сущности платежа в счет возмещения выкупной цены и рассматривают его обособленно от лизинговых платежей за пользование имуществом. При этом решение вопроса об определении действительной величины выкупной стоимости суды связывают со степенью износа предмета лизинга. Такой вывод сделан в постановлениях Президиума ВАС РФ от 12 июля 2011 г. № 17389/10 и от 18 мая 2010 г. № 1729/10 .

Внимание: если переход права собственности на предмет лизинга согласован, а выкупная стоимость отдельно не выделена, это может привести к попытке проверяющих признать договор притворным.

Если условие о выкупе лизингового имущества в договоре не прописано, то его можно закрепить в дополнительном соглашении . При этом лизингодатель и лизингополучатель вправе договориться о зачете ранее выплаченныхлизинговых платежей в счет выкупной цены. Это следует из Закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ и статей , Гражданского кодекса РФ.

Как отразить в бухучете лизингополучателя передачу обязанностей по договору другому лизингополучателю. Предмет лизинга находится на балансе лизингополучателя. Задолженности перед лизингодателем по лизинговым платежам нет

Передача прав по договору лизинга отражается в бухучете в том же порядке, что и перевод долга, но с учетом особенностей договора лизинга.

Договор лизинга (финансовой аренды) является отдельным видом договора аренды (). Арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, то есть передать имущество в перенаем (п. 2 ст. 615 ГК РФ). При перенайме происходит замена арендатора в обязательствах, возникающих из договора аренды. Поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением требований куступке права требования и перевода долга (подп.